Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Salmonsensvej 8, Oddense

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 142 m².640.846 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering490.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden feb. 2025
256k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025440.000 kr.I dag · vores estimat490.836 kr.Markedet · 1992327.026 kr.Markedet · 1993370.336 kr.Markedet · 1994372.324 kr.Markedet · 1995342.362 kr.Markedet · 1996528.524 kr.Markedet · 1997323.192 kr.Markedet · 1998487.628 kr.Markedet · 1999491.320 kr.Markedet · 2000592.140 kr.Markedet · 2001626.504 kr.Markedet · 2002723.348 kr.Markedet · 2003779.864 kr.Markedet · 2004501.118 kr.Markedet · 2005691.966 kr.Markedet · 2006813.518 kr.Markedet · 2007804.714 kr.Markedet · 2008757.996 kr.Markedet · 2009841.918 kr.Markedet · 2010810.110 kr.Markedet · 2011547.836 kr.Markedet · 2012864.354 kr.Markedet · 2013884.518 kr.Markedet · 2014744.364 kr.Markedet · 2015480.244 kr.Markedet · 2016741.098 kr.Markedet · 2017524.832 kr.Markedet · 2018676.630 kr.Markedet · 2019398.452 kr.Markedet · 2020785.544 kr.Markedet · 2021603.642 kr.Markedet · 2022885.654 kr.Markedet · 2023552.238 kr.Markedet · 2024445.596 kr.Markedet · 2025744.364 kr.Markedet · 2026451.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
490.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1971jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salmonsensvej 11, Oddense
7860 Spøttrup		121 m²42 m01-09-2025660.000 kr.5.455 kr./m²
Trehøje 16, Oddense
7860 Spøttrup		137 m²912 m18-03-2026350.000 kr.2.555 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²351 m04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense
7860 Spøttrup		132 m²670 m13-02-2025795.000 kr.6.023 kr./m²
Holmhuse 18, Otting
7860 Spøttrup		150 m²896 m13-10-20242.125.000 kr.14.167 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark
7860 Spøttrup		127 m²1,6 km25-08-20257.735.000 kr.60.906 kr./m²
Margrethevej 6, Oddense
7860 Spøttrup		175 m²702 m11-10-2023825.000 kr.4.714 kr./m²
Vesterled 5, Oddense
7860 Spøttrup		102 m²472 m16-09-2024280.000 kr.2.745 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense
7860 Spøttrup		101 m²653 m11-05-20261.155.000 kr.11.436 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense
7860 Spøttrup		97 m²788 m17-06-2025290.000 kr.2.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden