Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Houlkærshøjen 20

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.208 kr/m².4.372.750 kr.
  2. 2Vores vurdering4.947.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden dec. 2021
806k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20216.000.000 kr.I dag · vores estimat4.947.293 kr.Markedet · 19921.083.060 kr.Markedet · 1993806.080 kr.Markedet · 1994980.980 kr.Markedet · 1995992.640 kr.Markedet · 19961.042.360 kr.Markedet · 19971.433.960 kr.Markedet · 19981.300.420 kr.Markedet · 19991.525.480 kr.Markedet · 20001.209.560 kr.Markedet · 20011.399.200 kr.Markedet · 20021.516.680 kr.Markedet · 20031.574.320 kr.Markedet · 20041.673.100 kr.Markedet · 20051.610.180 kr.Markedet · 20061.910.040 kr.Markedet · 20072.348.720 kr.Markedet · 20082.599.960 kr.Markedet · 20092.297.240 kr.Markedet · 20102.365.440 kr.Markedet · 20112.818.200 kr.Markedet · 20122.295.040 kr.Markedet · 20132.181.080 kr.Markedet · 20142.464.220 kr.Markedet · 20152.509.540 kr.Markedet · 20162.383.700 kr.Markedet · 20172.674.980 kr.Markedet · 20182.845.920 kr.Markedet · 20192.471.040 kr.Markedet · 20203.072.740 kr.Markedet · 20213.233.560 kr.Markedet · 20223.673.340 kr.Markedet · 20233.625.600 kr.Markedet · 20243.603.380 kr.Markedet · 20253.735.820 kr.Markedet · 20263.542.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.000.000 kr.
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²155 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²77 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²121 m16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²163 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²262 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²305 m02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²554 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Kokildehøjen 25
8800 Viborg		200 m²305 m08-07-20264.600.000 kr.23.000 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²932 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²161 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden