Erritsø Bygade 94, Erritsø

Villa · 197 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 197 m².2.776.321 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.020.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	527 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	509 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Bruskvej 7 7000 Fredericia	200 m²	574 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	176 m	12-08-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Gl. Landevej 62, Erritsø 7000 Fredericia	192 m²	545 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	179 m²	174 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	8.799 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	566 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø 7000 Fredericia	185 m²	509 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	834 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	492 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu