Vandstjernevej 8

Villa · 142 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².2.804.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandstjernevej gns: 23.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering3.908.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 12, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	35 m	09-05-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	269 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	273 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	256 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	351 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	590 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	771 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	619 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	800 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	820 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu