Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ndr Kirkegårdsalle 4, 3. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1913
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².1.426.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr gns: 15.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²0 m12-07-20261.150.000 kr.17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²0 m06-04-2024825.000 kr.12.891 kr./m²
Mølletoften 16, 1.
8700 Horsens		52 m²402 m13-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²420 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²474 m11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²
Gothersgade 4, 1.
8700 Horsens		50 m²387 m04-11-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2
8700 Horsens		49 m²330 m10-06-20241.065.000 kr.21.735 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st.
8700 Horsens		54 m²493 m11-06-20262.600.000 kr.48.148 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2
8700 Horsens		49 m²340 m22-06-20261.075.000 kr.21.939 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²223 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden