Kæret 16

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.599 kr/m².4.178.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæret gns: 25.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering5.306.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,67 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.306.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017645.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	53 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Kæret 7, Benløse 4100 Ringsted	209 m²	106 m	21-10-2024	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Dalen 5, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	235 m	14-03-2024	4.205.000 kr.	24.735 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	102 m	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²
Bakken 3, Benløse 4100 Ringsted	164 m²	224 m	27-08-2024	4.545.000 kr.	27.713 kr./m²
Hegnet 16, Benløse 4100 Ringsted	161 m²	225 m	08-07-2024	4.860.000 kr.	30.186 kr./m²
Nørreskovvej 28, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	570 m	10-03-2025	3.620.000 kr.	21.047 kr./m²
Præstevej 1E, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	478 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Klinten 1, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	165 m	06-02-2025	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	227 m	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu