Lysbroengen 7, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 118 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.322 kr/m².3.038.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLysbroengen gns: 22.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering2.236.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte
Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbroengen 57 8600 Silkeborg	118 m²	77 m	19-10-2025	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Lysbrogade 20 8600 Silkeborg	120 m²	541 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Lysbrovænget 59 8600 Silkeborg	112 m²	423 m	02-07-2025	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Valhallavej 16 8600 Silkeborg	125 m²	1,0 km	09-08-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Valhallavej 6 8600 Silkeborg	125 m²	1,1 km	19-08-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Funder Trindkær 30 8600 Silkeborg	120 m²	1,4 km	05-03-2024	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Lysbrofabrikken 6 8600 Silkeborg	120 m²	1,4 km	23-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Valhallavej 4 8600 Silkeborg	125 m²	1,1 km	05-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Funder Skovvej 1P 8600 Silkeborg	117 m²	1,5 km	29-04-2025	2.815.000 kr.	24.060 kr./m²
Lysbrofabrikken 12 8600 Silkeborg	120 m²	1,5 km	04-07-2024	3.860.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu