Skelvej 2B, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.093 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1093 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.037 kr/m².2.358.500 kr.
2Vores vurdering2.205.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,98 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016425.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	31 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	315 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	219 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	200 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	569 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	234 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	55 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	901 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	1,4 km	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	1,4 km	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu