Borgerdydsvej 8

Fritidshus · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.072 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.847 kr/m².2.326.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.431.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.477.000 kr.
11. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.477.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.205.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkekildevej 68A, Buresø 3550 Slangerup	45 m²	175 m	29-11-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	504 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	203 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	610 m	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosesvinget 8, Buresø 3550 Slangerup	67 m²	235 m	03-06-2026	2.995.000 kr.	44.701 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	1,7 km	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	494 m	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	74 m²	166 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	43.108 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	165 m	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	473 m	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu