Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 55

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.933 kr/m².3.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 21.947 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 25.602 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden dec. 2023
294k1,6M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20233.470.000 kr.I dag · vores estimat3.839.444 kr.Markedet · 1992849.865 kr.Markedet · 1993982.700 kr.Markedet · 19941.005.020 kr.Markedet · 1995968.595 kr.Markedet · 19961.056.635 kr.Markedet · 19971.199.235 kr.Markedet · 19981.345.865 kr.Markedet · 1999513.825 kr.Markedet · 2000760.585 kr.Markedet · 2001470.735 kr.Markedet · 20021.270.070 kr.Markedet · 20031.568.445 kr.Markedet · 20042.013.295 kr.Markedet · 20051.952.690 kr.Markedet · 20061.738.170 kr.Markedet · 20073.266.005 kr.Markedet · 20081.692.445 kr.Markedet · 20092.227.505 kr.Markedet · 20102.101.180 kr.Markedet · 20112.363.595 kr.Markedet · 20122.411.335 kr.Markedet · 20131.942.770 kr.Markedet · 20142.651.275 kr.Markedet · 20152.784.575 kr.Markedet · 20162.814.335 kr.Markedet · 20172.829.060 kr.Markedet · 20182.935.855 kr.Markedet · 20193.170.060 kr.Markedet · 20203.191.760 kr.Markedet · 20213.229.115 kr.Markedet · 20223.498.970 kr.Markedet · 20233.870.350 kr.Markedet · 20243.476.030 kr.Markedet · 20253.652.885 kr.Markedet · 20263.609.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²66 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hasseltoften 26
8361 Hasselager		154 m²260 m06-10-20233.300.000 kr.21.429 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²299 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²160 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Hasseltoften 47
8361 Hasselager		112 m²86 m03-11-20232.475.000 kr.22.098 kr./m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²149 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²437 m03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²166 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Koltvej 40
8361 Hasselager		146 m²176 m07-04-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Kunneruphøj 22, Kolt
8361 Hasselager		153 m²537 m14-03-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden