Bækvej 7, 7160 Tørring — Villa · 181 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 13.359 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 13359 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.539 kr/m².2.175.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.674.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	1,6 km	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	1,5 km	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	1,8 km	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	1,9 km	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,9 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	1,4 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	1,6 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	1,3 km	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	1,7 km	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	1,5 km	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu