Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 99A, 2.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1876, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.002 kr/m².2.614.177 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.441.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 101, 1.
8000 Aarhus C		55 m²13 m31-08-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Frederiks Allé 106, 3.
8000 Aarhus C		55 m²41 m27-01-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Allé 147, st.
8000 Aarhus C		56 m²269 m26-09-20252.024.000 kr.36.143 kr./m²
Frederiks Allé 147, 1.
8000 Aarhus C		56 m²269 m13-08-20251.995.000 kr.35.625 kr./m²
Frederiks Allé 137, 2.
8000 Aarhus C		55 m²199 m26-11-20242.300.000 kr.41.818 kr./m²
Frederiks Allé 102, 2. tv
8000 Aarhus C		63 m²49 m29-12-20253.300.000 kr.52.381 kr./m²
Frederiks Allé 102, 3. tv
8000 Aarhus C		63 m²49 m22-08-20253.450.000 kr.54.762 kr./m²
Frederiks Allé 102, 1. tv
8000 Aarhus C		63 m²49 m03-09-20242.900.000 kr.46.032 kr./m²
Frederiks Allé 57, 1.
8000 Aarhus C		62 m²284 m16-07-20242.300.000 kr.37.097 kr./m²
Frederiks Allé 81B, 2.
8000 Aarhus C		64 m²100 m02-10-20252.727.777 kr.42.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden