Strandvej 50, 1., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.743 kr/m².5.177.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.614.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	17 m	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	733 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	571 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	571 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	658 m	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	236 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th 5700 Svendborg	97 m²	788 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	642 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	666 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	281 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu