Menu
For mæglere Log ind
Christian IVs Vej 1, 2.

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Christian IVs Vej 1, 2.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.967 kr/m².5.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 42.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Udbudspris 2.0× over median (62952 vs 32071 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.822.821 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 5.516.361 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian IVs Vej 2, st.
3400 Hillerød		108 m²18 m23-09-20254.275.000 kr.39.583 kr./m²
Christian IVs Vej 2, 1.
3400 Hillerød		94 m²18 m07-08-20264.350.000 kr.46.277 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf
3400 Hillerød		129 m²345 m22-06-20264.600.000 kr.35.659 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²220 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf
3400 Hillerød		130 m²347 m22-02-20264.600.000 kr.35.385 kr./m²
Slotsgade 29, 2. th
3400 Hillerød		127 m²591 m03-09-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Slotsgade 21, 2.
3400 Hillerød		127 m²600 m29-12-202521.950.000 kr.172.835 kr./m²
Mathilde Parken 7, 3. th
3400 Hillerød		122 m²361 m06-07-20253.730.000 kr.30.574 kr./m²
Mathilde Parken 7, 2. th
3400 Hillerød		122 m²361 m04-09-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th
3400 Hillerød		125 m²620 m22-06-20254.095.000 kr.32.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden