Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hans Atkesvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.599 kr/m².3.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 23.365 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.536.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden apr. 2021
319k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.495.000 kr.31. jan. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat3.536.323 kr.Markedet · 1992602.290 kr.Markedet · 1993705.640 kr.Markedet · 1994560.300 kr.Markedet · 1995758.420 kr.Markedet · 19961.093.170 kr.Markedet · 19971.005.420 kr.Markedet · 19981.164.150 kr.Markedet · 19991.254.760 kr.Markedet · 20001.519.440 kr.Markedet · 20011.067.170 kr.Markedet · 20021.477.710 kr.Markedet · 20031.659.450 kr.Markedet · 20041.653.340 kr.Markedet · 20051.710.930 kr.Markedet · 20062.127.450 kr.Markedet · 20072.928.770 kr.Markedet · 20082.368.210 kr.Markedet · 20091.481.870 kr.Markedet · 20101.811.420 kr.Markedet · 20112.046.590 kr.Markedet · 20121.332.500 kr.Markedet · 20131.911.780 kr.Markedet · 20142.019.290 kr.Markedet · 20151.625.000 kr.Markedet · 20161.650.870 kr.Markedet · 20171.868.490 kr.Markedet · 20182.353.650 kr.Markedet · 20192.498.470 kr.Markedet · 20202.298.790 kr.Markedet · 20213.140.150 kr.Markedet · 20222.397.070 kr.Markedet · 20232.559.700 kr.Markedet · 20242.913.820 kr.Markedet · 20252.733.900 kr.Markedet · 20262.769.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²24 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²18 m26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²245 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²217 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²397 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²312 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²132 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²538 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²687 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²512 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden