Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglhusvej 9

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.932 kr/m².1.516.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglhusvej gns: 11.979 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden apr. 2025
172k534k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.260.847 kr.Markedet · 1992392.130 kr.Markedet · 1993369.090 kr.Markedet · 1994481.950 kr.Markedet · 1995404.910 kr.Markedet · 1996253.350 kr.Markedet · 1997408.690 kr.Markedet · 1998546.300 kr.Markedet · 1999614.250 kr.Markedet · 2000663.390 kr.Markedet · 2001686.070 kr.Markedet · 2002707.850 kr.Markedet · 2003684.270 kr.Markedet · 2004814.410 kr.Markedet · 2005956.430 kr.Markedet · 20061.246.320 kr.Markedet · 20071.304.370 kr.Markedet · 20081.157.130 kr.Markedet · 20091.141.830 kr.Markedet · 2010906.750 kr.Markedet · 2011780.120 kr.Markedet · 2012881.730 kr.Markedet · 2013763.830 kr.Markedet · 20141.096.920 kr.Markedet · 2015803.970 kr.Markedet · 20161.197.540 kr.Markedet · 2017595.080 kr.Markedet · 20181.225.440 kr.Markedet · 20191.068.930 kr.Markedet · 20201.273.230 kr.Markedet · 20211.327.500 kr.Markedet · 20221.404.090 kr.Markedet · 20231.503.360 kr.Markedet · 20241.368.990 kr.Markedet · 20251.360.440 kr.Markedet · 20261.305.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²397 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²270 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²1,1 km06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²1,1 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²601 m17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²345 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Enghavevej 26
8450 Hammel		100 m²807 m10-10-20231.867.000 kr.18.670 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²657 m14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²658 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Skovfaldet 9
8450 Hammel		99 m²952 m20-05-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden