Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 17F, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1137 m²
Bebygget areal
377 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.829 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.664.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden mar. 2018
259k643k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018702.500 kr.28. feb. 20191.104.000 kr.14. jan. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.664.317 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.581.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
702.500 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.104.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte702.500 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²36 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²6 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²7 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Fredericiagade 15E
9000 Aalborg		78 m²27 m23-09-20261.765.000 kr.22.628 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²37 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²37 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Fredericiagade 13C, st.
9000 Aalborg		68 m²37 m17-12-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²31 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Fredericiagade 2, 4. th
9000 Aalborg		68 m²149 m01-05-20251.110.000 kr.16.324 kr./m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²36 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden