Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønland 23

Villa · 161 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 484 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.490 kr/m².1.522.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,23 pct. siden jan. 2024
486k921k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat2.186.769 kr.Markedet · 1992669.921 kr.Markedet · 1993687.631 kr.Markedet · 1994785.680 kr.Markedet · 1995645.771 kr.Markedet · 1996774.732 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998855.715 kr.Markedet · 19991.000.132 kr.Markedet · 2000711.942 kr.Markedet · 2001786.163 kr.Markedet · 2002952.637 kr.Markedet · 2003995.141 kr.Markedet · 20041.138.270 kr.Markedet · 20051.059.380 kr.Markedet · 20061.331.792 kr.Markedet · 20071.279.628 kr.Markedet · 20081.758.925 kr.Markedet · 20091.271.095 kr.Markedet · 20101.459.948 kr.Markedet · 20111.414.063 kr.Markedet · 20121.391.362 kr.Markedet · 20131.432.578 kr.Markedet · 20141.294.601 kr.Markedet · 20151.320.683 kr.Markedet · 20161.533.364 kr.Markedet · 20171.061.312 kr.Markedet · 20181.210.559 kr.Markedet · 20191.227.142 kr.Markedet · 20201.562.988 kr.Markedet · 20211.557.192 kr.Markedet · 20221.327.445 kr.Markedet · 20231.679.230 kr.Markedet · 20241.484.098 kr.Markedet · 20251.477.497 kr.Markedet · 20261.807.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²410 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²585 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²282 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²289 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²876 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²541 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²910 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²732 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²807 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²1,0 km28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden