Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Elmevej 2B

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
82 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.952 kr/m².2.549.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden mar. 2025
389k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.260.196 kr.Markedet · 1992530.016 kr.Markedet · 1993525.984 kr.Markedet · 1994388.992 kr.Markedet · 1995542.016 kr.Markedet · 1996659.904 kr.Markedet · 1997792.096 kr.Markedet · 1998850.560 kr.Markedet · 1999799.296 kr.Markedet · 2000983.520 kr.Markedet · 20011.100.640 kr.Markedet · 2002916.896 kr.Markedet · 20031.109.952 kr.Markedet · 20041.118.784 kr.Markedet · 20051.097.568 kr.Markedet · 20061.319.136 kr.Markedet · 20072.102.688 kr.Markedet · 20081.127.232 kr.Markedet · 20092.081.088 kr.Markedet · 20101.277.376 kr.Markedet · 20111.601.568 kr.Markedet · 20121.230.336 kr.Markedet · 20131.659.264 kr.Markedet · 20141.299.648 kr.Markedet · 20151.319.328 kr.Markedet · 20161.203.552 kr.Markedet · 20171.611.648 kr.Markedet · 20181.859.136 kr.Markedet · 20191.667.616 kr.Markedet · 20201.885.728 kr.Markedet · 20212.143.680 kr.Markedet · 20222.162.112 kr.Markedet · 20231.904.256 kr.Markedet · 20242.174.304 kr.Markedet · 20252.084.352 kr.Markedet · 20262.204.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²318 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²336 m17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²386 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²366 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²310 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²358 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²289 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²746 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Kildevej 1C
4681 Herfølge		84 m²214 m05-08-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Tessebøllevej 43
4681 Herfølge		100 m²1,2 km10-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden