Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hans Svanings Vej 2, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.817 kr/m².1.324.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.150.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden nov. 2023
198k614k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.150.504 kr.Markedet · 1992252.648 kr.Markedet · 1993198.186 kr.Markedet · 1994526.930 kr.Markedet · 1995666.652 kr.Markedet · 1996443.874 kr.Markedet · 1997373.578 kr.Markedet · 1998414.468 kr.Markedet · 1999462.898 kr.Markedet · 2000532.266 kr.Markedet · 2001534.354 kr.Markedet · 2002500.134 kr.Markedet · 2003607.550 kr.Markedet · 2004592.412 kr.Markedet · 2005753.420 kr.Markedet · 2006892.272 kr.Markedet · 2007996.556 kr.Markedet · 20081.258.020 kr.Markedet · 20091.340.438 kr.Markedet · 20101.060.994 kr.Markedet · 2011887.748 kr.Markedet · 20121.026.368 kr.Markedet · 2013889.140 kr.Markedet · 2014789.264 kr.Markedet · 2015977.648 kr.Markedet · 20161.078.452 kr.Markedet · 20171.106.466 kr.Markedet · 20181.287.832 kr.Markedet · 20191.315.730 kr.Markedet · 20201.393.160 kr.Markedet · 20211.476.158 kr.Markedet · 20221.570.814 kr.Markedet · 20231.370.888 kr.Markedet · 20241.342.758 kr.Markedet · 20251.511.364 kr.Markedet · 20261.446.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 118, 2.
5000 Odense C		54 m²11 m18-08-20261.145.000 kr.21.204 kr./m²
Rugårdsvej 116, 1. th
5000 Odense C		63 m²25 m16-08-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Rugårdsvej 116, 1. th
5000 Odense C		63 m²25 m11-05-20251.290.000 kr.20.476 kr./m²
Ørstedsgade 39, 2. tv
5000 Odense C		60 m²788 m03-09-20251.050.000 kr.17.500 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv
5000 Odense C		60 m²876 m15-12-20251.325.000 kr.22.083 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²1,1 km30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Ørstedsgade 39, st. th
5000 Odense C		63 m²788 m15-11-20241.250.000 kr.19.841 kr./m²
Thorsgade 42, 1.
5000 Odense C		59 m²1,4 km11-08-20251.445.000 kr.24.492 kr./m²
Rugårdsvej 124, 1.
5000 Odense C		69 m²58 m08-12-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Åløkkehaven 62, st. tv
5000 Odense C		62 m²1,0 km12-06-20251.300.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden