Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 112A

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 347 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.836 kr/m².3.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.721 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.445 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.811.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden okt. 2019
444k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.900.000 kr.14. dec. 20233.660.000 kr.I dag · vores estimat4.811.478 kr.Markedet · 1992748.000 kr.Markedet · 1993443.960 kr.Markedet · 1994579.370 kr.Markedet · 1995537.460 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 1997759.550 kr.Markedet · 19981.097.030 kr.Markedet · 19991.255.980 kr.Markedet · 20001.351.790 kr.Markedet · 20011.441.880 kr.Markedet · 20021.665.510 kr.Markedet · 20031.833.370 kr.Markedet · 20041.922.800 kr.Markedet · 20052.219.690 kr.Markedet · 20063.070.320 kr.Markedet · 20072.791.250 kr.Markedet · 20082.550.020 kr.Markedet · 20091.619.530 kr.Markedet · 20102.310.330 kr.Markedet · 20112.256.980 kr.Markedet · 20122.214.190 kr.Markedet · 20132.111.340 kr.Markedet · 20142.434.630 kr.Markedet · 20152.706.000 kr.Markedet · 20162.946.460 kr.Markedet · 20173.403.070 kr.Markedet · 20183.548.270 kr.Markedet · 20193.889.270 kr.Markedet · 20203.853.520 kr.Markedet · 20214.428.930 kr.Markedet · 20224.428.930 kr.Markedet · 20233.949.880 kr.Markedet · 20244.369.970 kr.Markedet · 20255.031.950 kr.Markedet · 20266.362.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.660.000 kr.
I dag · vores estimat
4.811.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv
2720 Vanløse		93 m²1,2 km06-04-20254.050.000 kr.43.548 kr./m²
Slotsherrensvej 112B
2720 Vanløse		75 m²6 m25-11-20253.600.000 kr.48.000 kr./m²
Slotsherrensvej 59, st.
2720 Vanløse		70 m²502 m26-06-20243.670.000 kr.52.429 kr./m²
Slotsherrensvej 76, st.
2720 Vanløse		70 m²518 m17-07-20264.350.000 kr.62.143 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv
2720 Vanløse		78 m²1,2 km08-10-20243.375.000 kr.43.269 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 2. tv
2720 Vanløse		78 m²1,2 km24-06-20253.695.000 kr.47.372 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 3. th
2720 Vanløse		72 m²1,2 km30-10-20242.945.000 kr.40.903 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 2. th
2720 Vanløse		72 m²1,2 km18-06-20264.695.000 kr.65.208 kr./m²
Slotsherrensvej 5, st. th
2720 Vanløse		71 m²1,2 km30-08-20263.900.000 kr.54.930 kr./m²
Slotsherrensvej 3, st. th
2720 Vanløse		71 m²1,2 km14-07-20264.300.000 kr.60.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden