Fensmarks Alle 29

Rækkehus · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.347 kr/m².4.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFensmarks gns: 30.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.943.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fensmarks Alle 2B 3520 Farum	103 m²	306 m	23-06-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
Fensmarks Alle 27 3520 Farum	183 m²	15 m	31-01-2026	5.550.000 kr.	30.328 kr./m²
Kielshøj 206 3520 Farum	132 m²	375 m	01-03-2025	3.785.000 kr.	28.674 kr./m²
Maglehøj 168 3520 Farum	132 m²	390 m	11-01-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Maglehøj 184 3520 Farum	132 m²	412 m	21-04-2025	3.625.000 kr.	27.462 kr./m²
Maglehøj 158 3520 Farum	132 m²	454 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Kielshøj 132 3520 Farum	132 m²	489 m	29-10-2025	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Kielshøj 57 3520 Farum	136 m²	400 m	23-05-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Kielshøj 92 3520 Farum	132 m²	565 m	20-03-2024	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Maglehøj 106 3520 Farum	132 m²	566 m	05-03-2026	4.345.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu