Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 44

Villa · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.767 kr/m².2.770.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.645.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden nov. 2023
188k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.420.000 kr.I dag · vores estimat2.645.665 kr.Markedet · 1992542.817 kr.Markedet · 1993627.660 kr.Markedet · 1994641.916 kr.Markedet · 1995618.651 kr.Markedet · 1996674.883 kr.Markedet · 1997765.963 kr.Markedet · 1998859.617 kr.Markedet · 1999328.185 kr.Markedet · 2000485.793 kr.Markedet · 2001300.663 kr.Markedet · 2002811.206 kr.Markedet · 20031.001.781 kr.Markedet · 20041.285.911 kr.Markedet · 20051.247.202 kr.Markedet · 20061.110.186 kr.Markedet · 20072.086.029 kr.Markedet · 20081.080.981 kr.Markedet · 20091.422.729 kr.Markedet · 20101.342.044 kr.Markedet · 20111.509.651 kr.Markedet · 20121.540.143 kr.Markedet · 20131.240.866 kr.Markedet · 20141.693.395 kr.Markedet · 20151.778.535 kr.Markedet · 20161.797.543 kr.Markedet · 20171.806.948 kr.Markedet · 20181.875.159 kr.Markedet · 20192.024.748 kr.Markedet · 20202.038.608 kr.Markedet · 20212.062.467 kr.Markedet · 20222.234.826 kr.Markedet · 20232.472.030 kr.Markedet · 20242.220.174 kr.Markedet · 20252.333.133 kr.Markedet · 20262.305.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		93 m²467 m23-09-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²160 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²599 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²447 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Hasseltoften 47
8361 Hasselager		112 m²397 m03-11-20232.475.000 kr.22.098 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²359 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kildeagervej 309
8361 Hasselager		110 m²929 m12-09-20253.460.000 kr.31.455 kr./m²
Kildeagervej 333
8361 Hasselager		110 m²934 m18-10-20233.335.000 kr.30.318 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²305 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²1,1 km13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden