Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kongensgade 16

Rækkehus · 61 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
613.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².876.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering713.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 20E
9800 Hjørring		57 m²318 m16-02-2025750.000 kr.13.158 kr./m²
Store Kirkestræde 8
9800 Hjørring		67 m²402 m25-03-2026800.000 kr.11.940 kr./m²
Solbakkevej 30B
9800 Hjørring		57 m²700 m23-09-2024785.000 kr.13.772 kr./m²
Nørregade 26D
9800 Hjørring		72 m²469 m07-05-20261.050.000 kr.14.583 kr./m²
Skagensvej 1
9800 Hjørring		72 m²677 m06-06-2024625.000 kr.8.681 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D
9800 Hjørring		75 m²750 m25-10-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Tørholmsvej 98D
9800 Hjørring		73 m²1,1 km24-09-20251.295.000 kr.17.740 kr./m²
Ewertsensvej 5B
9800 Hjørring		69 m²1,7 km28-04-2024830.000 kr.12.029 kr./m²
Ewertsensvej 5D
9800 Hjørring		69 m²1,7 km18-12-2024610.000 kr.8.841 kr./m²
Ewertsensvej 9C
9800 Hjørring		70 m²1,7 km26-08-20241.065.000 kr.15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden