Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Spurvevej 4

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.812 kr/m².2.623.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.065 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden feb. 2024
446k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.694.511 kr.Markedet · 1992818.330 kr.Markedet · 1993882.170 kr.Markedet · 1994887.680 kr.Markedet · 1995954.940 kr.Markedet · 1996893.950 kr.Markedet · 19971.157.100 kr.Markedet · 19981.238.040 kr.Markedet · 19991.541.660 kr.Markedet · 20001.393.270 kr.Markedet · 20011.517.530 kr.Markedet · 20021.514.870 kr.Markedet · 20031.673.330 kr.Markedet · 20041.607.780 kr.Markedet · 20051.793.600 kr.Markedet · 20062.146.810 kr.Markedet · 20072.515.600 kr.Markedet · 20082.564.430 kr.Markedet · 20092.357.900 kr.Markedet · 20102.184.430 kr.Markedet · 20112.446.250 kr.Markedet · 20122.298.430 kr.Markedet · 20132.005.450 kr.Markedet · 20141.822.670 kr.Markedet · 20152.343.840 kr.Markedet · 20162.068.720 kr.Markedet · 20172.156.690 kr.Markedet · 20182.478.170 kr.Markedet · 20192.517.500 kr.Markedet · 20202.850.000 kr.Markedet · 20213.016.060 kr.Markedet · 20223.458.380 kr.Markedet · 20232.937.210 kr.Markedet · 20243.201.120 kr.Markedet · 20253.500.370 kr.Markedet · 20263.865.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
7100 Vejle		188 m²60 m01-02-20252.795.000 kr.14.867 kr./m²
Spurvevej 8
7100 Vejle		200 m²40 m24-05-20252.800.000 kr.14.000 kr./m²
Spurvevej 7
7100 Vejle		176 m²53 m02-03-20242.900.000 kr.16.477 kr./m²
Spurvevej 21
7100 Vejle		151 m²190 m03-09-20242.195.000 kr.14.536 kr./m²
Spurvevej 12
7100 Vejle		137 m²79 m15-05-20252.607.000 kr.19.029 kr./m²
Solsortevej 8
7100 Vejle		186 m²275 m17-04-20252.390.000 kr.12.849 kr./m²
Svalevej 12
7100 Vejle		185 m²271 m05-04-20242.105.000 kr.11.378 kr./m²
Skovglimt 28
7100 Vejle		189 m²454 m28-05-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Svalevej 31
7100 Vejle		180 m²180 m08-10-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Løvsangervej 5
7100 Vejle		196 m²371 m28-09-20252.195.000 kr.11.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden