Udsigten 18, 2.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1921. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1921
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.814 kr/m².1.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 13.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-56,10 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1921-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering660.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2018sep.Ejerskifte750.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 19, st. 6000 Kolding	76 m²	72 m	12-06-2026	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	519 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	316 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	495 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	852 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	492 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	386 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	386 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	1,4 km	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	1,3 km	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu