Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 1

Villa · 158 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.174 kr/m².6.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.967.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden apr. 2024
681k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat5.967.728 kr.Markedet · 1992756.188 kr.Markedet · 1993681.454 kr.Markedet · 1994814.174 kr.Markedet · 1995773.094 kr.Markedet · 1996987.500 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.382.500 kr.Markedet · 19991.693.128 kr.Markedet · 20001.508.268 kr.Markedet · 20011.410.782 kr.Markedet · 20021.538.288 kr.Markedet · 20031.792.668 kr.Markedet · 20041.992.222 kr.Markedet · 20051.946.718 kr.Markedet · 20063.188.598 kr.Markedet · 20072.980.828 kr.Markedet · 20082.457.848 kr.Markedet · 20091.958.884 kr.Markedet · 20102.779.536 kr.Markedet · 20112.716.810 kr.Markedet · 20122.457.848 kr.Markedet · 20132.737.034 kr.Markedet · 20142.836.416 kr.Markedet · 20152.851.110 kr.Markedet · 20163.233.944 kr.Markedet · 20173.082.896 kr.Markedet · 20183.365.400 kr.Markedet · 20194.265.526 kr.Markedet · 20204.267.738 kr.Markedet · 20214.950.614 kr.Markedet · 20225.286.364 kr.Markedet · 20235.420.664 kr.Markedet · 20244.965.782 kr.Markedet · 20254.770.336 kr.Markedet · 20266.103.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.967.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²252 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²75 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²260 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²99 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²89 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²193 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²41 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Hannerupvænget 13
5230 Odense M		160 m²123 m20-03-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²
Christian IX's Vej 2A
5230 Odense M		159 m²206 m07-02-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Tietgens Allé 12
5230 Odense M		159 m²299 m12-01-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden