Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Midgårdsvej 17

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.911 kr/m².4.055.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 13.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden mar. 2025
755k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat3.104.174 kr.Markedet · 19921.014.138 kr.Markedet · 1993754.784 kr.Markedet · 1994918.554 kr.Markedet · 1995929.472 kr.Markedet · 1996976.028 kr.Markedet · 19971.342.708 kr.Markedet · 19981.217.666 kr.Markedet · 19991.428.404 kr.Markedet · 20001.132.588 kr.Markedet · 20011.310.160 kr.Markedet · 20021.420.164 kr.Markedet · 20031.474.136 kr.Markedet · 20041.566.630 kr.Markedet · 20051.507.714 kr.Markedet · 20061.788.492 kr.Markedet · 20072.199.256 kr.Markedet · 20082.434.508 kr.Markedet · 20092.151.052 kr.Markedet · 20102.214.912 kr.Markedet · 20112.638.860 kr.Markedet · 20122.148.992 kr.Markedet · 20132.042.284 kr.Markedet · 20142.307.406 kr.Markedet · 20152.349.842 kr.Markedet · 20162.232.010 kr.Markedet · 20172.504.754 kr.Markedet · 20182.664.816 kr.Markedet · 20192.313.792 kr.Markedet · 20202.877.202 kr.Markedet · 20213.027.788 kr.Markedet · 20223.439.582 kr.Markedet · 20233.394.880 kr.Markedet · 20243.374.074 kr.Markedet · 20253.498.086 kr.Markedet · 20263.317.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 10
8800 Viborg		166 m²53 m05-03-20253.862.000 kr.23.265 kr./m²
Midgårdsvej 31
8800 Viborg		150 m²173 m16-08-20241.995.000 kr.13.300 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²313 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²655 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²303 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Hejmdalsvej 8
8800 Viborg		202 m²575 m25-07-20249.200.000 kr.45.545 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²169 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²560 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Hermodsvej 13
8800 Viborg		186 m²49 m01-10-20263.295.000 kr.17.715 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²373 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden