Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Svankærvej 16

Villa · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.566 kr/m².9.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 46.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.162.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden mar. 2024
506k3,8M7,1M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20246.850.000 kr.I dag · vores estimat7.162.655 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 19931.134.010 kr.Markedet · 19941.074.516 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 19961.717.474 kr.Markedet · 19971.690.143 kr.Markedet · 19981.043.561 kr.Markedet · 19991.255.565 kr.Markedet · 20001.729.554 kr.Markedet · 20012.081.535 kr.Markedet · 20022.504.939 kr.Markedet · 20032.073.532 kr.Markedet · 20042.330.987 kr.Markedet · 20053.415.318 kr.Markedet · 20064.079.567 kr.Markedet · 20074.530.000 kr.Markedet · 20085.012.747 kr.Markedet · 20093.527.964 kr.Markedet · 20103.770.319 kr.Markedet · 20114.285.682 kr.Markedet · 20123.746.159 kr.Markedet · 20133.979.907 kr.Markedet · 20144.152.500 kr.Markedet · 20154.339.438 kr.Markedet · 20164.995.533 kr.Markedet · 20175.310.670 kr.Markedet · 20185.735.584 kr.Markedet · 20195.544.267 kr.Markedet · 20206.818.103 kr.Markedet · 20217.899.112 kr.Markedet · 20228.555.660 kr.Markedet · 20236.529.089 kr.Markedet · 20248.338.824 kr.Markedet · 20259.680.761 kr.Markedet · 202610.686.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2024 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.162.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²119 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²366 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²352 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²421 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²544 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²365 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²277 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²479 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²645 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²289 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden