Rughavevej 14

Fritidshus · 56 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 400 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.420 kr/m².1.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRughavevej gns: 32.778 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering2.277.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2008Bygget
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughavevej 16 8340 Malling	53 m²	19 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Rughavevej 17 8340 Malling	63 m²	152 m	04-07-2026	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	336 m	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	362 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Rønnevænget 4 8340 Malling	50 m²	205 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Hyldevænget 17 8340 Malling	60 m²	717 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	868 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	484 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	83 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	810 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu