Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bellisvej 29

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.978 kr/m².5.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 42.379 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden jul. 2018
804k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.495.000 kr.14. maj 20255.340.000 kr.I dag · vores estimat5.481.371 kr.Markedet · 1992850.944 kr.Markedet · 1993982.144 kr.Markedet · 19941.142.528 kr.Markedet · 19951.130.752 kr.Markedet · 19961.227.264 kr.Markedet · 19971.310.976 kr.Markedet · 19981.656.448 kr.Markedet · 19991.845.888 kr.Markedet · 20001.882.240 kr.Markedet · 20011.664.768 kr.Markedet · 20022.080.000 kr.Markedet · 20032.016.384 kr.Markedet · 20042.251.008 kr.Markedet · 20052.428.544 kr.Markedet · 20063.603.584 kr.Markedet · 20073.430.912 kr.Markedet · 20083.204.736 kr.Markedet · 20092.776.832 kr.Markedet · 20102.622.976 kr.Markedet · 20112.914.816 kr.Markedet · 20123.046.528 kr.Markedet · 20132.396.288 kr.Markedet · 20143.142.784 kr.Markedet · 20152.724.864 kr.Markedet · 20163.379.840 kr.Markedet · 20173.512.192 kr.Markedet · 20183.414.656 kr.Markedet · 20193.649.920 kr.Markedet · 20204.260.352 kr.Markedet · 20214.728.448 kr.Markedet · 20224.667.392 kr.Markedet · 20234.280.448 kr.Markedet · 20245.449.728 kr.Markedet · 20255.340.032 kr.Markedet · 20265.824.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
5.340.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.340.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 25
2970 Hørsholm		130 m²25 m18-06-20255.595.000 kr.43.038 kr./m²
Bellisvej 23
2970 Hørsholm		120 m²34 m20-11-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Bellisvej 35
2970 Hørsholm		160 m²51 m22-05-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Erantisvej 8
2970 Hørsholm		125 m²140 m16-10-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
Anemonevej 31
2970 Hørsholm		132 m²118 m31-07-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Erantisvej 17
2970 Hørsholm		122 m²120 m20-02-20244.325.000 kr.35.451 kr./m²
Erantisvej 3
2970 Hørsholm		122 m²170 m15-08-20245.350.000 kr.43.852 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²156 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²617 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²191 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden