Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Stuhrsvej 19

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.784 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStuhrsvej gns: 11.771 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-59,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,26 pct. siden nov. 2023
313k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2023765.000 kr.I dag · vores estimat1.417.203 kr.Markedet · 1992503.328 kr.Markedet · 1993473.261 kr.Markedet · 1994411.201 kr.Markedet · 1995467.483 kr.Markedet · 1996468.018 kr.Markedet · 1997571.380 kr.Markedet · 1998691.862 kr.Markedet · 1999636.008 kr.Markedet · 2000577.372 kr.Markedet · 2001606.155 kr.Markedet · 2002753.815 kr.Markedet · 2003838.987 kr.Markedet · 2004873.869 kr.Markedet · 20051.153.888 kr.Markedet · 2006974.984 kr.Markedet · 20071.182.457 kr.Markedet · 20081.564.554 kr.Markedet · 20091.345.204 kr.Markedet · 2010837.917 kr.Markedet · 20111.565.838 kr.Markedet · 2012992.532 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.400.844 kr.Markedet · 20151.019.068 kr.Markedet · 20161.441.932 kr.Markedet · 20171.426.631 kr.Markedet · 20181.334.718 kr.Markedet · 20191.307.754 kr.Markedet · 20201.532.240 kr.Markedet · 20212.108.756 kr.Markedet · 20222.517.603 kr.Markedet · 20231.743.672 kr.Markedet · 20241.892.081 kr.Markedet · 20251.955.639 kr.Markedet · 20262.902.268 kr.Markedet · 20273.655.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2023 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuhrsvej 18
9990 Skagen		136 m²65 m26-08-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²74 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²152 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²265 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²219 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²196 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²427 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²129 m28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²849 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²780 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden