Gjessøvej 23

Villa · 155 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.622 kr/m².3.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 22.664 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.515.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.158.309 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.158.309 kr.
2007Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjessøvej 7 8600 Silkeborg	146 m²	190 m	04-06-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Gjessøvej 7 8600 Silkeborg	146 m²	190 m	16-10-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Gjessøvej 9 8600 Silkeborg	143 m²	177 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Vestervænget 10 8600 Silkeborg	146 m²	182 m	21-09-2026	3.730.000 kr.	25.548 kr./m²
Landlystvej 41 8600 Silkeborg	153 m²	801 m	14-04-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Mariehøjvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	254 m	08-04-2025	4.448.000 kr.	31.546 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen 8600 Silkeborg	141 m²	277 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Frydensgade 17 8600 Silkeborg	157 m²	917 m	29-06-2024	3.987.000 kr.	25.395 kr./m²
Skovbrynet 2 8600 Silkeborg	162 m²	764 m	09-05-2024	3.875.000 kr.	23.920 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	252 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu