Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Stendyssevej 34

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.278 kr/m².4.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 28.717 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.704.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden feb. 2025
274k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.265.000 kr.I dag · vores estimat4.704.623 kr.Markedet · 1992951.492 kr.Markedet · 1993804.528 kr.Markedet · 1994935.804 kr.Markedet · 1995976.800 kr.Markedet · 19961.062.492 kr.Markedet · 19971.436.044 kr.Markedet · 19981.560.808 kr.Markedet · 19991.712.212 kr.Markedet · 20001.422.132 kr.Markedet · 20011.881.820 kr.Markedet · 2002745.032 kr.Markedet · 20031.195.544 kr.Markedet · 20042.307.912 kr.Markedet · 20052.670.216 kr.Markedet · 20063.091.128 kr.Markedet · 20072.677.616 kr.Markedet · 20084.260.624 kr.Markedet · 20091.377.140 kr.Markedet · 20102.328.040 kr.Markedet · 20112.255.816 kr.Markedet · 20122.490.544 kr.Markedet · 20131.009.508 kr.Markedet · 20142.063.712 kr.Markedet · 20152.010.876 kr.Markedet · 20162.604.800 kr.Markedet · 20172.609.536 kr.Markedet · 20182.834.200 kr.Markedet · 20192.931.732 kr.Markedet · 20203.182.000 kr.Markedet · 20213.171.492 kr.Markedet · 20223.837.048 kr.Markedet · 20233.291.076 kr.Markedet · 20243.375.436 kr.Markedet · 20254.253.668 kr.Markedet · 20263.831.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.265.000 kr.
I dag · vores estimat
4.704.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 58
3540 Lynge		140 m²84 m24-07-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Stendyssevej 48
3540 Lynge		140 m²88 m21-05-20254.470.000 kr.31.929 kr./m²
Stendyssevej 44
3540 Lynge		140 m²92 m26-10-20254.795.000 kr.34.250 kr./m²
Stendyssevej 4
3540 Lynge		140 m²118 m01-05-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Stendyssevej 2
3540 Lynge		140 m²132 m23-06-20264.995.000 kr.35.679 kr./m²
Stendyssevej 19
3540 Lynge		159 m²147 m12-10-20254.550.000 kr.28.616 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²172 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²335 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Maglevangen 18
3540 Lynge		152 m²318 m20-09-20255.825.000 kr.38.322 kr./m²
Rugmarken 14
3540 Lynge		150 m²468 m09-11-20234.450.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden