Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bakkevej 3

Villa · 141 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
570 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.630 kr/m².4.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 25.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.640.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden jun. 2020
331k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.750.000 kr.30. dec. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat3.640.403 kr.Markedet · 1992607.287 kr.Markedet · 1993654.663 kr.Markedet · 1994658.752 kr.Markedet · 1995708.666 kr.Markedet · 1996663.405 kr.Markedet · 1997858.690 kr.Markedet · 1998918.756 kr.Markedet · 19991.144.074 kr.Markedet · 20001.033.953 kr.Markedet · 20011.126.167 kr.Markedet · 20021.124.193 kr.Markedet · 20031.241.787 kr.Markedet · 20041.193.142 kr.Markedet · 20051.331.040 kr.Markedet · 20061.593.159 kr.Markedet · 20071.866.840 kr.Markedet · 20081.903.077 kr.Markedet · 20091.749.810 kr.Markedet · 20101.621.077 kr.Markedet · 20111.815.375 kr.Markedet · 20121.705.677 kr.Markedet · 20131.488.255 kr.Markedet · 20141.352.613 kr.Markedet · 20151.739.376 kr.Markedet · 20161.535.208 kr.Markedet · 20171.600.491 kr.Markedet · 20181.839.063 kr.Markedet · 20191.868.250 kr.Markedet · 20202.115.000 kr.Markedet · 20212.238.234 kr.Markedet · 20222.566.482 kr.Markedet · 20232.179.719 kr.Markedet · 20242.375.568 kr.Markedet · 20252.597.643 kr.Markedet · 20262.868.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 5
7100 Vejle		153 m²28 m05-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²292 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Sdr Villavej 25
7100 Vejle		144 m²401 m07-02-20255.075.000 kr.35.243 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²491 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²560 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²620 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
Sdr Villavej 5
7100 Vejle		145 m²517 m19-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²427 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Banevang 22
7100 Vejle		146 m²583 m13-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Tidseltoft 1
7100 Vejle		151 m²303 m27-06-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden