Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 7B

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.555 kr/m².1.464.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅsebro gns: 30.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+73,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,20 pct. siden okt. 2023
360k1,9M3,4M4,9M6,4M199219972002200620102013201620192022202529. okt. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat1.875.277 kr.Markedet · 1992389.736 kr.Markedet · 1993510.480 kr.Markedet · 19951.388.088 kr.Markedet · 1997370.008 kr.Markedet · 1999360.000 kr.Markedet · 20001.630.800 kr.Markedet · 20022.228.544 kr.Markedet · 20031.325.448 kr.Markedet · 20051.915.704 kr.Markedet · 20061.419.048 kr.Markedet · 20071.619.136 kr.Markedet · 20081.556.784 kr.Markedet · 20101.276.776 kr.Markedet · 20111.552.248 kr.Markedet · 20121.175.184 kr.Markedet · 2013843.768 kr.Markedet · 20145.763.744 kr.Markedet · 2015521.640 kr.Markedet · 20161.017.216 kr.Markedet · 20171.200.384 kr.Markedet · 20181.312.200 kr.Markedet · 20191.470.888 kr.Markedet · 20201.731.312 kr.Markedet · 20211.468.944 kr.Markedet · 20221.708.560 kr.Markedet · 20231.286.928 kr.Markedet · 20241.382.040 kr.Markedet · 20251.406.232 kr.Markedet · 20261.067.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 7A
3300 Frederiksværk		130 m²7 m29-10-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²658 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²1,2 km05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²1,3 km30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²1,4 km23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²1,4 km02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²725 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²1,2 km29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²698 m26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²156 m05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden