Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Søvej 17

Villa · 189 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.428 kr/m².3.905.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 19.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.998.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,39 pct. siden dec. 2023
443k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.950.000 kr.4. okt. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat3.998.749 kr.Markedet · 1992814.023 kr.Markedet · 1993877.527 kr.Markedet · 1994883.008 kr.Markedet · 1995949.914 kr.Markedet · 1996999.054 kr.Markedet · 19971.151.010 kr.Markedet · 19981.231.524 kr.Markedet · 19991.533.546 kr.Markedet · 20001.385.937 kr.Markedet · 20011.509.543 kr.Markedet · 20021.506.897 kr.Markedet · 20031.664.523 kr.Markedet · 20041.599.318 kr.Markedet · 20051.784.160 kr.Markedet · 20062.135.511 kr.Markedet · 20072.502.360 kr.Markedet · 20082.550.933 kr.Markedet · 20092.345.490 kr.Markedet · 20102.172.933 kr.Markedet · 20112.433.375 kr.Markedet · 20122.286.333 kr.Markedet · 20131.994.895 kr.Markedet · 20141.813.077 kr.Markedet · 20152.331.504 kr.Markedet · 20162.057.832 kr.Markedet · 20172.145.339 kr.Markedet · 20182.465.127 kr.Markedet · 20192.504.250 kr.Markedet · 20202.835.000 kr.Markedet · 20213.000.186 kr.Markedet · 20223.440.178 kr.Markedet · 20232.921.751 kr.Markedet · 20243.184.272 kr.Markedet · 20253.481.947 kr.Markedet · 20263.844.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²124 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²95 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Mosevej 5
7100 Vejle		187 m²168 m25-08-20242.550.000 kr.13.636 kr./m²
Højbovej 5
7100 Vejle		191 m²239 m19-05-20264.810.000 kr.25.183 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²381 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Nordre Villavej 12
7100 Vejle		198 m²304 m31-08-20266.200.000 kr.31.313 kr./m²
Nordre Villavej 12
7100 Vejle		198 m²304 m22-07-20266.200.000 kr.31.313 kr./m²
Anchersvej 4
7100 Vejle		190 m²679 m25-08-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Jellingvej 33
7100 Vejle		184 m²554 m16-01-20265.050.000 kr.27.446 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²731 m10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden