Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 31, Enø

Fritidshus · 61 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 61 m².1.890.695 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden feb. 2017
125k756k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017500.000 kr.19. mar. 20181.275.000 kr.31. aug. 20221.900.000 kr.29. okt. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat1.992.334 kr.Markedet · 1992190.625 kr.Markedet · 1993124.562 kr.Markedet · 1994272.731 kr.Markedet · 1995221.125 kr.Markedet · 1996268.949 kr.Markedet · 1997424.255 kr.Markedet · 1998298.046 kr.Markedet · 1999341.173 kr.Markedet · 2000404.613 kr.Markedet · 2001440.542 kr.Markedet · 2002528.687 kr.Markedet · 2003506.483 kr.Markedet · 2004674.782 kr.Markedet · 2005990.640 kr.Markedet · 20061.186.572 kr.Markedet · 20071.082.994 kr.Markedet · 20081.116.666 kr.Markedet · 2009844.911 kr.Markedet · 2010971.181 kr.Markedet · 2011778.726 kr.Markedet · 2012953.125 kr.Markedet · 20131.057.313 kr.Markedet · 2014650.687 kr.Markedet · 2015915.000 kr.Markedet · 2016915.732 kr.Markedet · 2017867.969 kr.Markedet · 20181.051.762 kr.Markedet · 20191.036.573 kr.Markedet · 20201.221.342 kr.Markedet · 20211.525.000 kr.Markedet · 20221.858.487 kr.Markedet · 20231.518.046 kr.Markedet · 20241.659.749 kr.Markedet · 20251.938.885 kr.Markedet · 20261.971.764 kr.Markedet · 20272.651.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
19. mar. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
29. okt. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²158 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²56 m05-08-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²408 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²502 m01-09-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²125 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²504 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 197, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²476 m05-02-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²567 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 275, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²603 m04-01-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²138 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden