Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skaføvej 10

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².1.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaføvej gns: 11.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden jun. 2022
160k682k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2022617.636 kr.30. apr. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.712.213 kr.Markedet · 1992438.658 kr.Markedet · 1993519.430 kr.Markedet · 1994589.026 kr.Markedet · 1995457.962 kr.Markedet · 1996626.110 kr.Markedet · 1997659.384 kr.Markedet · 1998159.766 kr.Markedet · 1999681.609 kr.Markedet · 2000864.870 kr.Markedet · 20011.085.977 kr.Markedet · 2002768.477 kr.Markedet · 2003693.801 kr.Markedet · 2004900.303 kr.Markedet · 2005537.464 kr.Markedet · 20061.229.741 kr.Markedet · 20071.788.160 kr.Markedet · 20081.296.416 kr.Markedet · 20091.275.334 kr.Markedet · 2010574.294 kr.Markedet · 2011959.358 kr.Markedet · 20121.104.900 kr.Markedet · 20131.114.679 kr.Markedet · 20141.215.517 kr.Markedet · 20151.483.614 kr.Markedet · 20161.367.917 kr.Markedet · 20171.341.755 kr.Markedet · 2018973.074 kr.Markedet · 20191.154.176 kr.Markedet · 20201.416.304 kr.Markedet · 20211.536.827 kr.Markedet · 20221.789.938 kr.Markedet · 20231.799.209 kr.Markedet · 20241.959.737 kr.Markedet · 20251.655.572 kr.Markedet · 20261.695.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
617.636 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte617.636 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²57 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²158 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²215 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²501 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²106 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²324 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²110 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²200 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²572 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²713 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden