Skovvej 31

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.299.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.588 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.445.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	39 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	57 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	84 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	88 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	52 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Skovbrynet 45 9330 Dronninglund	143 m²	393 m	06-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	362 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 23 9330 Dronninglund	140 m²	430 m	06-06-2024	1.398.000 kr.	9.986 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	621 m	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	190 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu