Anton Nielsensvej 11, Ugerløse

Villa · 48 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 1.002 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 48 m².467.136 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering271.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 271.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2016jul.Ejerskifte150.000 kr.
1996majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenborgvej 5 4400 Kalundborg	59 m²	5,2 km	28-02-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Mogensbanke 8A, Rørby 4400 Kalundborg	83 m²	1,3 km	27-04-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Østervang 15, Svallerup 4400 Kalundborg	72 m²	3,5 km	09-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 1 4400 Kalundborg	39 m²	6,7 km	20-07-2025	900.000 kr.	23.077 kr./m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	4,4 km	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Rørby 4400 Kalundborg	89 m²	1,5 km	09-10-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	4,2 km	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	1,8 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	4,2 km	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²
Stationsvej 5 4400 Kalundborg	75 m²	6,2 km	05-12-2024	1.455.000 kr.	19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu