Darumvej 81, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 397 m²
Bebygget areal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.186 kr/m².1.295.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering889.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,21 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 820.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 358.169 kr.
I dag · vores estimat: 889.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte358.169 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1994jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	123 m	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Fynsgade 1, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	1,3 km	12-03-2026	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Fynsgade 1, st. th 6700 Esbjerg	66 m²	1,3 km	11-03-2026	930.000 kr.	14.091 kr./m²
Grønnegade 10, 1. 6700 Esbjerg	68 m²	1,0 km	21-12-2025	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Grønnegade 12, st. 6700 Esbjerg	70 m²	1,0 km	30-09-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv 6700 Esbjerg	64 m²	1,3 km	20-05-2025	1.348.000 kr.	21.062 kr./m²
Fynsgade 1, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	1,3 km	30-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Ribegade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	68 m²	1,3 km	27-07-2025	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th 6700 Esbjerg	69 m²	1,2 km	24-04-2025	1.290.000 kr.	18.696 kr./m²
Fynsgade 21, st. 6700 Esbjerg	70 m²	1,2 km	16-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu