Arndrupvej 4, Arndrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 545.315 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 545315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.700 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.908 kr/m².5.731.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)545315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.393.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,34 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.393.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
1993Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	3,1 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	5,8 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	7,1 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	5,4 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	2,7 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	8,4 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	10,0 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	9,1 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	11,7 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	12,6 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu