Tjørnemarkvej 14, Tjørnemark

Landejendom · 176 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 25.508 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 25508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.688 kr/m².4.349.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.984.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	96 m	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	1,3 km	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Grønsundvej 231, Ebbelnæs 4780 Stege	120 m²	2,2 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Bringtoftevej 10, Tøvelde 4780 Stege	202 m²	4,2 km	02-11-2023	12.900.000 kr.	63.861 kr./m²
Røddingevej 8, Røddinge 4780 Stege	216 m²	3,6 km	25-06-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	123 m²	5,9 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Strandskovvej 16, Liseby 4780 Stege	225 m²	6,4 km	23-01-2024	4.850.000 kr.	21.556 kr./m²
Teglværksvej 28, Hegnede 4780 Stege	143 m²	7,8 km	23-03-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	8,3 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Ryttervænget 4, Keldby 4780 Stege	94 m²	6,6 km	11-12-2023	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu