Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Gøttrupvej 33

Villa · 175 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.657 kr/m².2.487.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 17.550 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.743.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden maj 2025
695k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat2.743.865 kr.Markedet · 1992694.750 kr.Markedet · 1993842.100 kr.Markedet · 1994872.900 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 1996989.625 kr.Markedet · 19971.096.900 kr.Markedet · 19981.266.650 kr.Markedet · 19991.295.000 kr.Markedet · 20001.750.525 kr.Markedet · 20011.522.325 kr.Markedet · 20021.245.475 kr.Markedet · 20031.159.725 kr.Markedet · 20041.363.075 kr.Markedet · 20051.655.325 kr.Markedet · 20061.713.425 kr.Markedet · 20071.935.850 kr.Markedet · 20082.288.475 kr.Markedet · 20092.206.225 kr.Markedet · 20101.603.525 kr.Markedet · 20111.724.100 kr.Markedet · 20121.900.675 kr.Markedet · 20131.761.900 kr.Markedet · 20142.075.325 kr.Markedet · 20152.303.175 kr.Markedet · 20162.440.375 kr.Markedet · 20172.510.200 kr.Markedet · 20182.461.375 kr.Markedet · 20192.375.450 kr.Markedet · 20202.734.375 kr.Markedet · 20212.747.150 kr.Markedet · 20222.704.275 kr.Markedet · 20232.918.825 kr.Markedet · 20242.984.800 kr.Markedet · 20252.542.750 kr.Markedet · 20262.505.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²231 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²338 m08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²112 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²358 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²923 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²425 m25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Vedstedvej 53
9220 Aalborg Øst		154 m²109 m02-01-20242.625.000 kr.17.045 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²944 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²882 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²989 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden