Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Bjerregårdsparken 30

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.817 kr/m².1.274.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering960.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden nov. 2023
88k493k898k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat960.913 kr.Markedet · 1992161.460 kr.Markedet · 1993506.025 kr.Markedet · 1994566.397 kr.Markedet · 1995579.384 kr.Markedet · 1996543.114 kr.Markedet · 1997544.986 kr.Markedet · 1998570.141 kr.Markedet · 1999921.609 kr.Markedet · 2000373.698 kr.Markedet · 2001908.739 kr.Markedet · 2002775.476 kr.Markedet · 2003145.314 kr.Markedet · 2004620.802 kr.Markedet · 2005653.679 kr.Markedet · 2006924.417 kr.Markedet · 20071.027.845 kr.Markedet · 2008342.108 kr.Markedet · 20091.192.230 kr.Markedet · 2010936.702 kr.Markedet · 2011744.588 kr.Markedet · 2012986.895 kr.Markedet · 20131.012.401 kr.Markedet · 2014831.519 kr.Markedet · 20151.179.243 kr.Markedet · 20161.165.788 kr.Markedet · 20171.265.940 kr.Markedet · 20181.370.538 kr.Markedet · 2019569.439 kr.Markedet · 2020954.837 kr.Markedet · 20211.119.573 kr.Markedet · 20221.180.530 kr.Markedet · 20231.121.679 kr.Markedet · 2024792.090 kr.Markedet · 2025912.483 kr.Markedet · 20261.554.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
960.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsparken 62
7560 Hjerm		117 m²137 m19-12-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 26
7560 Hjerm		114 m²59 m23-10-2025960.000 kr.8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²162 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Bjerregårdsparken 104
7560 Hjerm		107 m²240 m09-10-2025900.000 kr.8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 82
7560 Hjerm		146 m²192 m13-10-20231.200.000 kr.8.219 kr./m²
Bjerregårdsparken 144
7560 Hjerm		143 m²400 m10-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²58 m12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²260 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²377 m16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²88 m14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden