Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Bæk Nørremark 6, Bæk

Villa · 230 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 37.317 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
37317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.558 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)37317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.777.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden nov. 2023
597k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.777.817 kr.Markedet · 1992854.910 kr.Markedet · 1993642.620 kr.Markedet · 1994813.970 kr.Markedet · 1995814.890 kr.Markedet · 19961.096.410 kr.Markedet · 1997859.050 kr.Markedet · 19981.167.710 kr.Markedet · 19991.109.750 kr.Markedet · 20001.437.500 kr.Markedet · 20011.274.430 kr.Markedet · 20021.322.500 kr.Markedet · 20031.150.000 kr.Markedet · 20041.289.380 kr.Markedet · 20051.224.980 kr.Markedet · 20061.500.290 kr.Markedet · 20071.822.060 kr.Markedet · 20081.597.120 kr.Markedet · 20091.415.420 kr.Markedet · 20101.548.130 kr.Markedet · 20111.753.060 kr.Markedet · 20121.599.650 kr.Markedet · 20131.349.180 kr.Markedet · 20141.175.070 kr.Markedet · 20151.247.980 kr.Markedet · 20161.155.060 kr.Markedet · 20171.067.200 kr.Markedet · 20181.150.000 kr.Markedet · 20191.377.470 kr.Markedet · 20201.644.500 kr.Markedet · 20211.671.180 kr.Markedet · 20221.607.010 kr.Markedet · 20231.496.840 kr.Markedet · 20241.857.020 kr.Markedet · 20251.607.470 kr.Markedet · 20261.371.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 7, Bæk
6500 Vojens		269 m²1,9 km07-08-20262.135.000 kr.7.937 kr./m²
Fjellumvej 17, Nustrup
6500 Vojens		195 m²3,4 km13-11-2023670.000 kr.3.436 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup
6500 Vojens		209 m²4,4 km05-06-20264.800.000 kr.22.967 kr./m²
Engkær 20, Jegerup
6500 Vojens		201 m²4,7 km20-07-2026900.000 kr.4.478 kr./m²
Runebakken 12
6500 Vojens		235 m²5,6 km25-02-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Dyssebakken 9
6500 Vojens		202 m²4,9 km17-11-20242.125.000 kr.10.520 kr./m²
Dyssebakken 11
6500 Vojens		196 m²4,9 km22-01-20241.950.000 kr.9.949 kr./m²
Rørsangervej 3
6500 Vojens		240 m²6,0 km20-05-20241.725.000 kr.7.188 kr./m²
Dyssebakken 75
6500 Vojens		187 m²4,9 km04-10-20241.575.000 kr.8.422 kr./m²
Violvej 4, Nustrup
6500 Vojens		140 m²3,3 km03-12-2024545.000 kr.3.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden