Ribe Landevej 98E

Rækkehus · 98 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.569 kr/m².1.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 14.005 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.873 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering1.239.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
jan.Ejerskifte525.000 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 58A 6100 Haderslev	125 m²	661 m	06-07-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Ahornvej 30 6100 Haderslev	98 m²	770 m	25-02-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Ahornvej 34 6100 Haderslev	97 m²	753 m	10-11-2025	930.000 kr.	9.588 kr./m²
Ahornvej 26 6100 Haderslev	97 m²	780 m	02-05-2024	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Egevej 2 6100 Haderslev	107 m²	729 m	18-09-2026	1.220.000 kr.	11.402 kr./m²
Kærsangervej 4 6100 Haderslev	98 m²	1,5 km	16-01-2024	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Kærsangervej 6 6100 Haderslev	98 m²	1,5 km	27-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Simmerstedvej 113 6100 Haderslev	107 m²	755 m	27-01-2024	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Kærsangervej 22 6100 Haderslev	98 m²	1,5 km	26-06-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Simmerstedvej 85 6100 Haderslev	107 m²	827 m	25-06-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu