Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Farendløsevej 55, Farendløse

Villa · 262 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.668 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden dec. 2023
1,1M2,3M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.039.428 kr.Markedet · 19921.337.248 kr.Markedet · 19931.217.776 kr.Markedet · 19941.370.522 kr.Markedet · 19951.240.570 kr.Markedet · 19961.173.760 kr.Markedet · 19971.521.696 kr.Markedet · 19982.110.410 kr.Markedet · 19992.245.602 kr.Markedet · 20001.871.204 kr.Markedet · 20012.345.162 kr.Markedet · 20022.120.366 kr.Markedet · 20032.437.124 kr.Markedet · 20042.708.294 kr.Markedet · 20052.955.884 kr.Markedet · 20063.338.928 kr.Markedet · 20073.720.400 kr.Markedet · 20083.469.142 kr.Markedet · 20093.347.836 kr.Markedet · 20102.882.000 kr.Markedet · 20113.186.444 kr.Markedet · 20122.911.082 kr.Markedet · 20132.701.744 kr.Markedet · 20143.447.920 kr.Markedet · 20153.318.754 kr.Markedet · 20162.741.044 kr.Markedet · 20173.298.580 kr.Markedet · 20183.705.990 kr.Markedet · 20193.384.254 kr.Markedet · 20203.754.198 kr.Markedet · 20214.395.050 kr.Markedet · 20224.691.110 kr.Markedet · 20234.227.632 kr.Markedet · 20244.385.880 kr.Markedet · 20254.782.548 kr.Markedet · 20265.144.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted		158 m²50 m29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted		172 m²110 m07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²713 m15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup
4100 Ringsted		195 m²1,1 km01-10-20262.550.000 kr.13.077 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup
4100 Ringsted		199 m²1,4 km15-05-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²108 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup
4100 Ringsted		166 m²1,0 km30-11-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup
4100 Ringsted		200 m²2,3 km25-07-20254.495.000 kr.22.475 kr./m²
Nordrup Vestervang 26
4100 Ringsted		160 m²1,2 km10-08-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev
4100 Ringsted		217 m²3,0 km28-03-20242.695.000 kr.12.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden