Menu
For mæglere Log ind
Langsigparken 27
B

Prisvurdering · 6740 Bramming

Langsigparken 27

Villa · 230 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 833 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangsigparken gns: 14.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.698.000 kr / Estimat: 2.671.841 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden dec. 2023
263k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.710.938 kr.Markedet · 1992888.720 kr.Markedet · 1993987.390 kr.Markedet · 19941.077.320 kr.Markedet · 1995395.140 kr.Markedet · 1996588.800 kr.Markedet · 19971.115.960 kr.Markedet · 1998732.780 kr.Markedet · 19991.359.070 kr.Markedet · 20001.340.670 kr.Markedet · 20011.569.750 kr.Markedet · 20021.244.760 kr.Markedet · 20031.677.390 kr.Markedet · 20041.818.610 kr.Markedet · 20051.492.240 kr.Markedet · 20062.000.310 kr.Markedet · 20071.865.070 kr.Markedet · 20081.943.040 kr.Markedet · 20091.877.260 kr.Markedet · 2010802.240 kr.Markedet · 20112.982.410 kr.Markedet · 20121.419.790 kr.Markedet · 20131.742.250 kr.Markedet · 20141.252.120 kr.Markedet · 20151.917.510 kr.Markedet · 20161.997.320 kr.Markedet · 20172.391.310 kr.Markedet · 20182.495.960 kr.Markedet · 20192.385.330 kr.Markedet · 20202.574.620 kr.Markedet · 20212.732.860 kr.Markedet · 20223.012.540 kr.Markedet · 20232.999.890 kr.Markedet · 20242.878.450 kr.Markedet · 20252.940.780 kr.Markedet · 20262.726.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langsigparken 10
6740 Bramming		226 m²123 m05-11-20233.050.000 kr.13.496 kr./m²
Langsigparken 12
6740 Bramming		205 m²100 m27-02-20252.825.000 kr.13.780 kr./m²
Langsigparken 19
6740 Bramming		198 m²68 m24-06-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Langsigparken 11
6740 Bramming		157 m²66 m28-10-20242.415.000 kr.15.382 kr./m²
Langsigparken 3
6740 Bramming		157 m²93 m10-07-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Langsigparken 7
6740 Bramming		155 m²86 m29-05-20242.230.000 kr.14.387 kr./m²
Tværsigvej 30
6740 Bramming		232 m²627 m17-06-20242.010.000 kr.8.664 kr./m²
Tværsigvej 16
6740 Bramming		247 m²721 m28-08-20241.300.000 kr.5.263 kr./m²
Brammingborgvej 9, Smedegård
6740 Bramming		233 m²1,3 km10-12-20233.775.000 kr.16.202 kr./m²
Lunagård 2
6740 Bramming		212 m²811 m15-08-20261.900.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden